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历史上有过五次极好的买房机会 现在“第六次”来了 是急还是看

2021-10-13 06:21 已有人浏览
本文摘要:人们在消费时总是想用更少的钱买到更高价值的商品。即使有些人在购物的时候不太注意这些东西,遇到几十万、几百万甚至几百万的房子也会开始小心翼翼。随着楼市调控的不断升级,房贷利率在不知情的情况下连续22个月上涨,对于刚刚需要买房的人来说,无疑是雪上加霜。 但是一系列的消息似乎告诉大家,楼市发生了巨大的变化,买房的绝佳时机就在眼前。这幅图来自2018年的远景中国,这是国内房地产行业动荡不安的一年。土地拍卖现象频繁,很多地方房价下跌,业主砸售楼处维权,房贷利率松动。

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人们在消费时总是想用更少的钱买到更高价值的商品。即使有些人在购物的时候不太注意这些东西,遇到几十万、几百万甚至几百万的房子也会开始小心翼翼。随着楼市调控的不断升级,房贷利率在不知情的情况下连续22个月上涨,对于刚刚需要买房的人来说,无疑是雪上加霜。

但是一系列的消息似乎告诉大家,楼市发生了巨大的变化,买房的绝佳时机就在眼前。这幅图来自2018年的远景中国,这是国内房地产行业动荡不安的一年。土地拍卖现象频繁,很多地方房价下跌,业主砸售楼处维权,房贷利率松动。尤其是下半年,楼市降温已经成为共识。

一二线城市房价会跌,三四线城市房价涨幅会跌,二手房市场会遭遇寒冬。随着“金九银十”交卷结果不尽如人意,“楼市正式转入拐点”成为人们关注房地产行业的声音。人们对房价的未来走势给出了两种不同的看法:适当回调、稳步前进和持续下跌。两种不同的观点形成了不同的买房行为:要么准备资金快速选择喜欢的房子,要么继续寻找等待更好的时机入市。

图片来源于网络。其实在国内不长的商品房历史上,曾经有过五次绝佳的买房机会,但每次人们总是后知后觉,然后后悔当时为什么没有选择买房,下定决心牢牢把握住这个绝佳的机会。第一次买房发生在2004年12月,自1998年房改开始。

由于投资投机的作用,房价上涨了。为了制止房价,国家在2004年摆脱了调控,楼市开始低迷。

在此期间,大多数买家选择四处看看。2006年宏观调控后,房价像脱缰的野马一样不断飙升。第二次买房发生在2008年3月。

美国次贷危机也波及到了横跨半个世界的中国。受金融危机冲击后,国内房地产市场开始进入低潮。就像人们在经济不景气的时候犹豫买房一样,2009年宏观调控转向,房价在短时间内爆发式上涨。

图片来源于网络。第三次买房发生在2011年11月,一系列上涨之后。此时楼市似乎感觉到了后续的疲态,进入了低迷期,于是有了8个月的调整期。

2013年全国五条出台后,楼市剧烈反弹,再次创下房价新高。第四次买房发生在2014年8月。

几次涨价后,很多人因为价格高开始上气不接下气,很多买家也被拒之门外。然后,当房地产在2014年遭遇寒冬时,许多人认为房价最终会下跌,但在2015年,降息和RRR降息等政策的出台使房价再次上涨。买家打算入市时,发现房子还是之前的房子,只是价格翻了一倍。

图片来源于网络。第五次买房发生在2016年1月。2016年中国房地产市场可谓惊心动魄。

起初房地产行业相对疲软,但年后,在上海等一线城市的动员下,尤其是以合肥、南京、苏州、厦门为代表的国内城市,房价开始大幅上涨,为全国范围内的房价上涨揭开了新的序幕。面对房价的快速发展,购房者无法静下心来,尤其是看到土地供应持续下降,出现三百多个“地王”,导致房价上涨,进一步抬高了房价。回顾中国房地产十几年的历史,不难发现,楼市低迷的时候,成交量和房价基本下降,也是b 现在业内人士称之为“第六次买房最佳时机”。你会怎么选择?图片来源于网络历史。

2016年和2017年房价上涨后,普遍认为2018年不会平静。结果,人们发现楼市真的不平静,这与想象中的大相径庭。

“金九银十”的阴暗面让楼市降温,成为铁一般的事实。之后,连续22个月上涨的房贷利率在很多城市放松,很多城市房价下跌,甚至出现了业主砸售楼处维权的现象。

这一切似乎向外界透露了一个重要信号:中国楼市的转折点已经到来。千千成千上万的购房者正期待着第六次买房,那些遭受频繁损失的人一定会抓住机会,实时入市。但历史总是惊人的相似,购房者又犹豫了。

第六次买房在很多人没想到的时候来到我们眼前。是抓住机会还是选择继续等待,已经成为很多刚刚需要买房的人的内心。其实历史已经给了我们答案。

我们只是不想接受这个事实。我们总是期望房价越来越低。最后,就是一塌糊涂。图片来源于网络。

回顾中国房地产行业短暂的历史,虽然简历经历了频繁的低谷退潮,但整体情况还是在上升。楼市的低温房价下跌,加上房贷利率的松动,意味着今年买房可以省很多钱。

楼市的低温什么时候能持续,年后房价会有什么变化,目前还不清楚。但以史为鉴,很有可能明年3、4月之后会有新的转折。

同一句话,历史总是惊人的相似,任何试图有理想的人,最终都会倒在大浪潮的车轮下。社会在进步,国家在繁荣,人民生活在改善。在这种情况下,楼市吸纳之前的涨幅,进入调整期,是正常的,也是必要的。

按需购买者之所以被称为按需购买者,是因为他们现在或不久的将来需要房子居住,不能等太久。对于这些人来说,选择最新的低房价期入市是一个相当不错的选择。当房价过了调整期,他们等不及更低的价格,却“欢迎”岑岭,这是一种莫大的悲哀。

每个人都想抄底,但大部分都是在高点买入,即使快,也只是在中间抢。世界上没有让我们回到过去的时间表演。如果有,请联系我。当我回到过去,我必须投资房地产,设定一个“小目的”。

那我们就对半分!。

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